Wohnen hoch vier – zwischen Bodensee und Hopfengarten.

Quattro – eine rundum sichere Investition mit Weitblick

In attraktiver Stadtrandlage von Tettnang entstehen vier moderne Mehrfamilienhäuser in KfW Effizienzhaus 55, mit je vier Geschossen und insgesamt 48 Wohneinheiten: Ruhig und trotzdem zentral gelegen, fußläufig zur Tettnanger Innenstadt und in Obst- und Hopfengärten mit traumhafter Aussicht.

Barrierefrei erreichbare Tiefgarage, überdachte und nicht überdachte Außenstellplätze, teilweise freie See- und Bergsicht (obere Geschosse). Die Gärten im Erdgeschoss sind nicht unterkellert und bereits mit einem Gartenhaus ausgestattet. Loggien und Freiräume sind auch als Wintergärten nutzbar. Gute Verkehrsanbindung.

Montfortstadt Tettnang

Tettnang gehört in puncto Wohnen zu den beliebtesten Städten im Bodenseekreis. Die Infrastruktur ist sehr gut, die erhöhte Lage zwischen Ravensburg und Friedrichshafen verspricht See- und Bergsicht, auch über dem herbstlichen Nebel am Bodensee.

Die Lage in Tettnang

Mit dem Auto haben Sie schnellen Autobahnanschluss auf die A96 und die A81. Ein vielseitiges Angebot an Vereinen und anderen kulturellen, sportlichen und kulinarischen Freizeitbeschäftigungen lässt keine Langeweile aufkommen. Nicht zu vergessen die zahlreichen Straßen- und Stadtfeste mit geselligfreundlicher Atmosphäre. 
Viele Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein.

SICHERE INVESTITION MIT WEITBLICK

Tettnang gehört zu den beliebtesten Städten im Bodenseekreis. Die attraktive und dennoch zentrale Lage am Stadtrand bietet sich heutzutage sehr selten zum Kauf.

KFW-EFFIZIENZHAUS 55

Ein besonders niedriger Energieverbrauch, der Einsatz erneuerbarer Energien sowie die gehobenen Schallschutzvorrichtungen gestalten das Wohnen zusätzlich äußerst angenehm.

BESONDERHEITEN ON TOP

Die Gärten im Erdgeschoss sind nicht unterkellert, Gartenhäuser bereits in der Grundausstattung enthalten. Loggien/Fugen/Freiräume sind als Wintergärten nutzbar.
Wohnung Typ A3
Eingang 3,41 m²
Essen, Wohnen 21,07 m²
Kochen 6,38 m²
Bad 6,76 m²
Schlafen 16,15 m²
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Summe 53,77 m²
- 1,5% Putz 0,81 m²
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Summe 52,96 m²
+ Loggia x 0,5 4,24 m²
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Wohnfläche 57,20 m²

Wohnung Typ B1/C1
Flur 8,57 m²
Schlafen 15,08 m²
Bad 5,99 m²
Kochen, Essen, Wohnen 23,50 m²
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Summe 53,14 m²
- 1,5% Putz 0,80 m²
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Summe52,34 m²
+ Loggia x 0,5 7,36 m²
+ Terrasse x 0,5 6,12 m²
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Wohnfläche B1 65,82 m²

Wohnung Typ A1
Flur 8,80 m²
Schlafen 15,44 m²
Kochen, Essen, Wohnen 29,50 m²
Bad 6,55 m²
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Summe 60,29 m²
- 1,5% Putz 0,90 m²
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Summe 59,39 m²
+ Loggia x 0,5 4,22 m²
+ Terrasse x 0,5 5,56 m²
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Wohnfläche 69,16 m²

Wohnung Typ A4
Eingang/Garderobe 8,47 m²
Ankleide/Schlafen 20,61 m²
Abstell 2,33 m²
Kochen, Essen, Wohnen 29,69 m²
Bad 5,73 m²
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Summe 66,83 m²
- 1,5% Putz 1,00 m²
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Summe 65,83 m²
+ Loggia x 0,5 4,31 m²
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Wohnfläche 70,14 m²

Wohnung Typ B3/C3
Eingang/Garderobe 8,56 m²
Ankleide 6,54 m²
Bad 3,43 m²
Schlafen 10,78 m²
Bad 5,72 m²
Zimmer 10,88 m²
Kochen, Essen, Wohnen 31,56 m²
Abstell 2,53 m²
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Summe 80,00 m²
- 1,5% Putz 1,20 m²
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Summe 78,80 m²
+ Loggia x 0,5 7,12 m²
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Wohnfläche B3 85,92 m²

Wohnung Typ A5
Eingang 2,77 m²
Abstell 2,07 m²
Kochen, Essen, Wohnen 32,26 m²
Bad 6,86 m²
Flur 7,81 m²
Zimmer 10,83 m²
Schlafen 16,16 m²
WC 1,99 m²
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Summe 80,75 m²
- 1,5% Putz 1,21 m²
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Summe 79,54 m²
+ Loggia x 0,5 7,12 m²
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Wohnfläche 86,65 m²

Wohnung Typ B2/C2
Flur 1 1,57 m²
Schlafen 16,88 m²
Zimmer 12,19 m²
Kochen, Essen, Wohnen 30,30 m²
Bad 5,90 m²
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Summe 76,84 m²
- 1,5% Putz 1,15 m²
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Summe 74,69 m²
+ Loggia x 0,5 7,36 m²
+ Terrasse x 0,5 6,25 m²
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Wohnfläche B2 89,30 m²

Wohnung Typ A2
Eingang 4,53 m²
Zimmer 11,00 m²
Bad 8,96 m²
Flur 7,73 m²
Kochen, Essen, Wohnen 29,61 m²
Schlafen 10,65 m²
Ankleide 11,06 m²
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Summe 83,54 m²
- 1,5% Putz 1,25 m²
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Summe 82,29 m²
+ Loggia x 0,5 7,35 m²
+ Terrasse x 0,5 6,25 m²
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Wohnfläche 95,89 m²

Wohnung Typ B4/C4
Eingang/Garderobe 15,24 m²
Abstell 4,36 m²
Kochen, Essen, Wohnen 38,19 m²
Zimmer 1 10,83 m²
Zimmer 2 10,86 m²
WC/Dusche 3,09 m²
Schlafen 16,29 m²
Bad 7,81 m²
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Summe 106,67 m²
- 1,5% Putz 1,60 m²
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Summe 105,07 m²
+ Loggia x 0,5 7,13 m²
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Wohnfläche B4 112,19 m²

Grundausstattung hoch vier

Qualitativ hochwertige Grundausstattung für besten Wohnkomfort:

  • Bequeme, niedrige Duschwanne als Standard in jeder Wohnung
  • Bestimmte Wohnungsgrößen mit zwei Bädern zusätzlich mit emaillierter Stahlbadewanne
  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Teilweise raumhohe Fensterelemente
  • Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Abstellräumen
  • Treppenhausbelag in Granit
  • Treppenhaus- und Balkongeländer mit Edelstahlhandlauf oder gleichwertig
  • Kellerräume mit festen Trennwänden
  • Moderne und zeitgemäße Heizanlage für energiesparendes Wohnen
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Wohnungseingangstüren mit Doppelfalz und Sicherheitsgarnitur
  • Rollläden und Jalousien an allen Fenstern
Wir achten darauf, Ihnen Eigentumswohnungen anzubieten, an denen Sie auf lange Sicht viel Freude haben!
Andreas Schumacher
teba Wohn- und Gewerbebau Immobilien GmbH

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